Auzitegiek autonomoen alokairuak murriztearen alde egin dute
- 2020ko Abenduaren 02a (-ek argitaratua)
Fakturazioan beherakada handiak izan dituzten autonomoen lokal eta bulegoen alokairua murriztearen alde egiten ari dira epaimahaiak. Kasu batzuetan, kuotaren %50 murrizten zaie edo, are gehiago, erabat ordaintzetik salbuesten dira.
Negozio txikiak alokairuen ordainketan beherapenak lortzen hasi dira ?Rebus Sic Stantibus? klausularen bidez. Estatuko hainbat lurraldetako auzitegiek autonomoen aldeko jarrera hartu dute, alokairua erdira murriztuz, edo errenta ordaintzetik erabat salbuetsiz.
Doktrina horren esanahia aplikatuz ("gauzak horrela daudela" esan nahi du), epaileak kontratuak, kasu honetan alokairukoak, egungo egoerara egokitzen ari dira. Rodriguez Albarrán Abogados bulegoko José Rodríguez kudeatzaile eta abokatuaren arabera, "errentarien alde justiziak huts egiten duen gakoa da pandemiak ohiz kanpoko, ezusteko eta ustekabeko egoera bat sortu duela, alokairu-kontratuaren oinarri ekonomikoari zuzenean eragiten diona", azaldu zuen. Horrela, eta negozioak fakturatzeari utzi diolako bi aldeetatik kanpoko zerbait denez ?jabea eta maizterra?, "alokairua ezin da mantendu itundutakoaren prezio berean".
